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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 第一銀行貸款ptt OK忠訓 各家銀行二胎房貸利率信用貸款及信用卡代償負債比過高(負債大於薪水的22倍以第一銀行貸款ptt OK忠訓 各家銀行二胎房貸利率上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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《金融》選擇房貸 考量4要素

買房是人生的大事，民眾在買房前時除房價外，還需考量那些因素？專家建議選擇房貸時更需考量利率、貸款額度與貸款年限和寬限期4大要素，方能找到適合自己的房貸選項。房貸月付金額應少於個人收入的6成，或小於家庭總收入之4成。星展銀指出，以月收入8萬元的家庭為例，每月房貸支出應少於3萬2000元；而用貸款8成、年限20年的房貸計算，看屋時應選擇總價約800萬元的物件較為合適。星展銀行(台灣)消費金融處負責人孫可基表示，買房須回歸自己的經濟條件及購屋計畫，選擇房貸則應考量利率、期望貸款額度，以及貸款年限三大要素。希望貸款額度高，則利率也會隨之提高；若想將繳款年限拉長，相對必須付出更多利息。因此，民眾在選擇房貸前，應綜觀考量自身需求，方能決定三項要素的優先順序，進而選擇最適合自己的房貸方案。孫可基指出，想取得良好的房屋貸款條件，可以從增進房屋外在因素和個人內在因素兩個方向著手。外在因素係指包含房屋地點、房屋型態、屋齡等房屋條件，位於精華地段、非套房形式且房屋產權完整(如透天厝)、屋齡較新的物件，對取得良好貸款條件較為有利。內在因素方面，貸款人則需要擁有良好的信用、穩定的收入來源，以及增加與銀行往來紀錄。在貸款年限部分，除了市場20年或30年期的傳統指數型房貸外，星展銀行(台灣)更針對購買自用住宅的首購族推出貸款期間最長40年房貸專案，並提供理財型房貸等多元豐富的專案選擇。(時報資訊)

【烏賊戰】藍批蔡政府放狗亂咬人 鄭運鵬反嗆沒品挨轟：還死不認錯

針對踩藻礁爭議，藍綠戰火持續延燒。民進黨立委鄭運鵬昨（15）日先是質疑，「國民黨衛環召委在大潭現地勘察藻礁，我無法理解以保護為名，踩進去礁岸是什麼意思？」，藍委陳玉珍、林奕華隨即打臉反擊。國民黨今再召開記者會，批「蔡英文治國無方 只會州官放火 縱狗亂咬人」，鄭又回批罵人是狗很沒品。網友轟鄭運鵬是雙標仔，質疑鄭「道歉很難嗎」？今日上午10點，遭點名的衛環召委陳玉珍，偕國民黨團總召費鴻泰、書記長鄭麗文，召開「蔡英文治國無方 只會州官放火 縱狗亂咬人」記者會。鄭運鵬隨後「對號入座」，在臉書直言「國民黨要開記者會，我判斷是罵我」，但稱國民黨不管是要罵誰，罵人是狗可就沒品了；他稱用「縱狗亂咬人」這樣的標題，對人、對狗都不尊重。鄭運鵬還諷，如今怎會變成「不踩藻礁的人是錯的」呢？不過，外界多半仍無法認同鄭運鵬的說法。陳玉珍、林奕華，以及藻礁公投領銜人潘忠政，昨都拿出總統蔡英文2013年的舊照反問鄭運鵬，為何不去質疑蔡英文？網友也在鄭運鵬的PO文底下留言表示，「你還死不認錯？你有罵蔡英文嗎？」「自己要對號入座怪誰蛤？」「錯了就認錯道歉很難嗎？雙標仔！」另有人建議鄭運鵬道歉，因透過新聞畫面可以看到，昨日勘查是有穿軟膠鞋的，且現場還有記者，也有民進黨立委蘇巧慧、經濟部官員，認為鄭運鵬是在製造社會對立，讓人民彼此仇恨。(中時新聞網)

林心如素顏同框Melody 0濾鏡洩真實膚況

45歲女星林心如近日宣傳新戲《她們創業的那些鳥事》，不忘抽空與好姐妹聚會吃飯，15日PO出和時尚媽咪Melody（殷悅）的合照，捨棄網美愛用的濾鏡，直接真面目示人，好氣色被網讚翻：「太美啦！」林心如15日於IG公開與Melody的聚餐照，笑說：「慢慢的從晚上的飯局變成早餐的約會，這個改變很可以」徐若瑄見狀在留言處問：「一早就喝起來嗎？」林心如俏皮的回：「喝咖啡」，Melody也虧：「你也有這一天」林心如莞爾一笑，「我也想不到！」同為人母的黃小柔看到林心如的作息改變，心有戚戚焉的說：「真的是這樣啊，聊得比較沒壓力」林心如則表示：「就是聊著聊著天又要黑了」。隨文附上的合照中，林心如戴著棒球帽，身穿水藍色的休閒服，臉上幾乎沒有任何脂粉，膚況看起來仍無瑕，找不到歲月的痕跡；Melody也是凍齡女神，皮膚好到出現光澤，對著鏡頭甜美一笑，即便沒有濾鏡與修圖軟體的加持，都無損兩人天生的美貌，許多粉絲看了都忍不住大讚：「兩位我女神」、「心如～妳真的好美」、「真實最美，欣賞姐姐的自然美」、「兩位大美人聚餐」。林心如出道28年，活潑有趣的個性在圈內人緣超好，不只跟Melody有深厚交情，還與林熙蕾、曾馨瑩與舒淇情同姐妹，偶爾會透過社群網站曬出閨密合照，即便她們陸續當上媽咪，外型都沒有太大變化，跟年輕時一樣亮麗，讓網友大呼真的太會保養。 (中時新聞網)

王定宇照常工作、顏若芳自請處分 民眾黨發言人：范雲不用評評理？

民進黨立委王定宇被爆與民進黨發言人顏若芳同居，兩人事後異口同聲表示是分租房間，且之後不會再分租，面對王顏風波，民進黨立委都冷處理表示，私人領域要自己承擔，不便表達；連長期關注女性權益的綠委范雲，至今也未表達意見，民眾黨發言人楊寶楨今到范雲臉書留言表示，「面對貴黨黨內如此不平等的現象，譽為女權鬥士的范雲委員，您都不需要出來評評理嗎？碰到綠的就轉彎」。王定宇與顏若發爆發同居疑雲後，顏若芳自請處分，王定宇仍持續立委工作，楊寶楨批評，事發後男方還可以若無其事地繼續發臉書、視訊上政論節目、進行公開視訊會議、到立院委員會質詢，還能雲淡風輕、臉不紅氣不喘地受訪，甚至嫌8000元房租太貴，女方情何以堪。楊寶楨質疑，如今只留女方自責，暫時放棄原本的發言工作，這合理嗎？王委員都不用負責嗎？女權鬥士范雲委員、民進黨婦女部都不用出來說點什麼嗎？面對范雲至今未針對該事件發言，楊寶楨今上午直接到范雲臉書留言表示，「引發爭議後，顏若芳發言人自請處分，王定宇委員持續他的立委工作，難道只有女方需要擔責任嗎？面對貴黨黨內如此不平等的現象，譽為女權鬥士的范雲委員，您都不需要出來評評理嗎？更批評民進黨碰到綠的就轉彎。」有網友則回覆酸，范雲捍衛女權的範圍不包含自己人；也有人留言問，顏若芳自請處分這個結果，范老師看得下去嗎？從自己黨開始塑造性別的公平正義吧。

監院財產申報系統易陷人誤觸？雷同申報不只一人

立委王定宇財產申報遭疑複製貼上，事實上，財產申報雷同的，王定宇並非第一人，是否監察院的系統設計易使「海派」者誤觸，或可檢討。本報2020年曾報導，文化總會副祕書長李厚慶的妻子白舒樺與李厚慶在監察院當年5月29日及8月31日公布的資料分毫不差，包括土地、建物、汽車、存款、債務完全一模一樣，至今申報資料還在網路上。白舒樺與李厚慶在監察院財產申報網頁共有自2018年起刊出的4次申報，其中在2018年6月的「一般申報」中只有一筆土地、一筆建物，另有價值77萬元的HONDA CRV汽車、並有478萬左右的債務；信託申報則有344萬多元的台泥等上市櫃股票，均登記在李厚慶名下。 2019年5月刊出的財產申報資料中，則是一片空白，未顯示土地、建物、汽車、存款、債務等資料；但當年度白舒樺信託申報175萬多元的上市櫃股票。其中白舒樺並聲明，他與李厚及未成年子女名下財產，符合公職人員財產申報法第7條規定者，已與台灣銀行完成信託。不過，在2020年5月刊出的申報中，白舒樺與李厚慶共登記4筆土地、14筆建物、價值85萬元的本田汽車1輛、存款115萬元、有價證券3萬多元、在珠寶古董欄位登記了33萬元的台銀受託信託財產專戶、黃金存摺、另有377萬元因購置不動產的債務；另外信託有177萬多元的台泥等上市櫃股票。最後，則是在2020年8月刊出的最新財產申報中，同樣有4筆土地、14筆建物、價值85萬元的本田汽車、存款115萬多元，其餘有價證券、珠寶古董、債務等「精確到個位數字」一元不差，上市櫃股票177萬多元也相同。李厚慶曾因未利益迴避擔任評委，19日遭工程會自學者專家資料庫除名，對於2次申報財產時間相隔數月，但金額相同，官員也說少見，至於2次內容相同是否有申報不實，還要抽查認定。